Granskningen har pågått sedan i somras. Nu har den fått ett slutdatum.
Premiärminister Anutin Charnvirakul meddelade i går vid Government House att landets guvernörer och lantmäteriet ska ha dragit slutsatser i högriskärendena senast i december.
Omfattningen
- Över 11 000 bolag granskas
- Mark värd omkring 85 miljarder baht
- 462 markkontor över hela landet är inkopplade
Det är samma siffror vi rapporterade om i september. Skillnaden är att det nu finns en klocka.
Tre delar
1. Högriskärenden först. Guvernörer och lantmäteriet ska peka ut enskilda handläggare per ärende och nå slutsats före december.
2. Tvångsförsäljning. Mark som befunnits olagligt innehavd ska säljas, och köparna granskas i sin tur.
3. Hårdare kontroller. Både före och efter registrering, plus utbyggda kanaler för anmälningar.
Vad som kan följa
Påföljderna som nämns är allvarliga:
- Återkallad äganderätt till marken
- Utvisning
- Prövning av beviljat medborgarskap
Den sista punkten knyter ihop med den översyn av beviljade medborgarskap som inleddes i september.
Regeringen räknar med att försäljningarna ska föra tillbaka ”tiotals miljarder baht” i ekonomisk cirkulation.
Vad gäller egentligen?
Det här är frågan de flesta svenskar i Thailand ställer sig, och den förtjänar ett rakt svar.
Det som granskas är bulvanupplägg – att en thailändsk person eller ett thailändskt bolag står som ägare till mark, medan en utlänning i praktiken har betalat och bestämmer.
Det är inte samma sak som att:
- En thailändsk make eller maka äger mark som hon eller han betalat med egna medel
- En utlänning äger en bostadsrätt i en condo, inom byggnadens tillåtna andel
- En utlänning äger en byggnad och arrenderar marken under den
Gränsdragningen ligger i vem som faktiskt finansierat och vem som styr. Det är pengaspåret och bolagsstrukturen myndigheterna följer.
Hårdast granskas bolagen med 49 procent utländskt ägande, där de thailändska delägarna saknar egen ekonomisk insats.
Anutins reservation
Premiärministern betonade att Thailand fortsatt välkomnar legitima utländska investeringar som görs enligt investeringslagstiftningen.
Det är inte en tom formulering. Kampanjen riktar sig mot kringgående av ägandereglerna, inte mot utländskt kapital i sig.
Om du är osäker på ditt eget upplägg
Vänta inte till december med att ta reda på hur det ligger till.
Den som köpt via bolagskonstruktion, eller fått höra att ”alla gör så”, gör klokt i att låta en thailändsk jurist gå igenom handlingarna. Vad som står i papperen och vad som faktiskt hänt med pengarna är två olika saker – och det är det andra myndigheterna tittar på.
Tidigare om granskningen: 11 000 bolag granskas – mark för 85 miljarder baht på spel
