Utländska köpare visar nytt intresse för lyxlägenheter i Bangkok, och potentiella investerare kommer främst från Kina, Myanmar och Indien.
I går bekräftade Capital One Real Estate och deras representanter att Thailands fastighetsmarknad visar positiva tecken när värdet på deras portfölj förväntas nå 50 000 miljoner baht (1,42 miljarder USD). Som ett resultat förväntas försäljningen till utländska marknader öka med 300% i år och på sikt utgöra 50% av företagets intäkter.
Vithoon Kulantnavibhas, VD för Capital One Real Estate, sa… ”Bland de utländska köparna föredrar kineserna dyra egendomar med ett prisintervall på 20 till 50 miljoner baht (577 059 till 1,7 miljoner USD). Det finns också grupper av förmögna kinesiska individer som planerar att fortsätta resa till Thailand under 2023. Dock är antalet fortfarande inte särskilt betydande.” Köpare från Myanmar är mer bekanta med Thailand och är vanligtvis företagsägare som vill ha en andra bostad i landet. Deras preferenser när det gäller lägenheter ligger inom ett prisintervall på 2 till 20 miljoner baht (57 796 till 577 059 USD), nära BTS-stationer, ambassader, varuhus och universitet, eftersom de ofta har barn som studerar i Thailand.
Den indiska kundkretsen ökar markant efter landets gränsöppning och visar en stark köpkraft. De är angelägna om att köpa lägenheter i turiststaden Pattaya, med priser på 2 till 4 miljoner baht (57 705 till 115 411 USD), medan investerare från Saudiarabien också har blivit mer intresserade av att utöka sina investeringar. Capital One Real Estate har för närvarande tre hotellaffärer, värda 6 000 miljoner baht (173 miljoner USD), i Phuket.
Under mitten av 2023 förväntar sig företaget att slutföra en affär värd 3 000 miljoner baht (87 miljoner USD), medan amerikanska investerare visar större intresse för fastigheter i Phuket och Koh Samui, till priser på cirka 70 miljoner baht (2 miljoner USD). Investerare från Singapore visar mindre intresse när Singapores fastighetsmarknad återhämtar sig efter COVID-19-pandemin.
