Hua Hin har definitivt hamnat på världskartan och lockar fler besökare, investerare och pensionärer än någonsin tidigare. Men fastighetsexperten Andy Dyett varnar för att många köpare faller för ytligt intryck och fattar förhastade beslut.
Marknaden upplever stark tillväxt med prisökningar på 3-7 procent årligen de senaste åren. Lägenheter kostar i genomsnitt 86 700 baht per kvadratmeter medan villor ligger på 38 932 baht per kvadratmeter. Lyxlägenheter vid stranden kan komma upp till 254 000 baht per kvadratmeter. Utländska köpare står nu för 40 procent av alla nya köp, vilket driver upp efterfrågan kraftigt.
Enligt den thailändska regeringens stimulansåtgärder har överföringsavgifterna sänkts dramatiskt från 2 procent till 0,01 procent för fastigheter upp till 7 miljoner baht. Denna reducering gäller till den 30 juni 2026, men är endast tillgänglig för thailändska medborgare. Samtidigt har Bank of Thailand sänkt styrräntan till 1,75 procent i februari 2026 med signaler om ytterligare sänkningar, vilket förbättrar lånemöjligheterna för inhemska köpare.
Turismen stärker marknaden ytterligare med över 6 miljoner internationella besökare till Thailand under de första månaderna 2026. Hua Hins hotellbeläggning ligger på 70-75 procent årligen, och många turister blir senare fastighetsköpare efter att ha upplevt livsstilen.
Trots den positiva utvecklingen råder brist på bra hyresobjekt och många köpare fokuserar för mycket på nybyggnationer istället för andrahandsmarknaden. Dyett betonar vikten av att ta tid på sig och verkligen utforska området innan man fattar beslut, särskilt med tanke på valutasvängningarna som kan påverka köpkraften för utländska investerare.
